IPTU e IPVA isentos para idosos em 2026: confira cidades e regras
Idosos podem ter IPTU e IPVA isentos em 2026. Veja quais cidades aderiram e quem tem direito às regras.
Com o avanço de 2026, cresce a busca de idosos por informações sobre isenção de impostos, especialmente em um contexto de renda fixa. IPTU e IPVA seguem como as principais dúvidas, já que as regras não são nacionais e mudam conforme a cidade e o estado.
A seguir, entenda como funcionam os dois benefícios, quem pode solicitar e quais cuidados são necessários para não perder o direito à isenção.
Como funciona a isenção do IPTU para idosos em 2026
A isenção do IPTU é concedida exclusivamente pelas prefeituras. Por isso, não existe uma regra única no país e o benefício não é automático, mesmo para quem já recebeu em anos anteriores.
Em geral, os municípios exigem idade mínima, renda limitada e que o imóvel seja usado apenas para moradia.
Quem pode ter direito à isenção do IPTU
Os critérios mais comuns adotados pelas cidades incluem idade mínima, normalmente a partir de 60 ou 65 anos, posse de apenas um imóvel, uso exclusivamente residencial e renda familiar dentro de um teto definido pela prefeitura. Imóveis alugados ou usados para comércio costumam perder o direito ao benefício.
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Cidades que oferecem isenção de IPTU para idosos em 2026
Em São Paulo, a isenção é concedida a idosos com 65 anos ou mais, renda familiar de até três salários mínimos e imóvel utilizado como residência.
No Rio de Janeiro, o benefício também exige idade mínima de 65 anos e renda dentro do limite definido pelo município.
Belo Horizonte concede a isenção para idosos com 65 anos ou mais que possuam apenas um imóvel e renda dentro do teto municipal.
Em Curitiba, a renda familiar deve ser inferior a cinco salários mínimos.
Já Porto Alegre concede o benefício para idosos acima de 65 anos que possuam um único imóvel residencial.
Como solicitar a isenção do IPTU
O pedido deve ser feito diretamente à prefeitura. O idoso precisa consultar as regras locais, reunir documentos como RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e dados do imóvel, formalizar a solicitação e aguardar a análise. Em muitos municípios, o benefício precisa ser renovado periodicamente.
Isenção de IPVA para idosos em 2026
No caso do IPVA, o cenário é diferente. Trata-se de um imposto estadual e, na maior parte do país, a idade não garante isenção sozinha.
Quem pode solicitar isenção do IPVA
Além de ter 60 anos ou mais, o idoso normalmente precisa ser enquadrado como Pessoa com Deficiência (PCD) ou possuir condição médica que justifique o benefício. O veículo deve ser de uso próprio e respeitar o limite de valor venal definido pelo estado.
Condições de saúde que podem garantir a isenção
Doenças comuns na terceira idade podem dar direito à isenção, desde que comprovadas por laudo médico. Entre elas estão artrite reumatoide, esclerose múltipla, sequelas de AVC, amputações, limitações físicas severas e deficiência visual profunda. Em muitos estados, é exigida perícia médica oficial.
Regras de isenção do IPVA variam por estado
Em São Paulo, a isenção pode ser concedida a pessoas acima de 60 anos, respeitando o limite de valor do veículo.
No Rio de Janeiro, é exigida a combinação entre idade e condição médica que comprometa a condução.
Minas Gerais prioriza idosos com deficiência física ou doenças específicas devidamente comprovadas.
Como solicitar a isenção do IPVA
O pedido deve ser feito junto à Secretaria da Fazenda do estado onde o veículo está registrado.
O processo envolve reunir laudo médico, documento do veículo, RG e comprovante de residência, preencher o formulário eletrônico, comparecer à perícia se solicitado e acompanhar o andamento até o deferimento.
Veículos usados para fins comerciais normalmente não são aceitos.
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O que o idoso precisa ter em mente
Nem o IPTU nem o IPVA são automaticamente isentos apenas pela idade. Ambos dependem de regras locais e de solicitação formal dentro do prazo.
Consultar apenas fontes oficiais evita indeferimentos e também protege contra golpes.
Para quem vive com renda fixa, esses benefícios podem representar uma economia relevante ao longo do ano, desde que solicitados corretamente.
E você, tem alguma dúvida sobre o IPVA e IPTU? Comente!
